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Fazenda Rural com 130,39 hectares em Ariquemes/RO , Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro , Ariquemes - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1303901m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio! Esta fazenda de 130,39 hectares em imóveis de leilão em Ariquemes/RO oferece um vasto potencial para exploração pecuária, com área de pasto formada. Localizada em uma região com forte vocação agrícola, o imóvel se apresenta como um excelente ativo para quem busca expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 1.938.347,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 16:00
Valor: R$ 1.938.347,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 16:00
Valor: R$ 1.938.347,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma fazenda de 130,39 hectares em imóveis de leilão em Ariquemes/RO, representa uma oportunidade de investimento promissora no setor agropecuário. Dada a sua extensão e a presença de pastagem, o foco principal seria a expansão da atividade pecuária.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Potencial Pecuário: Realizar um estudo aprofundado sobre o mercado de gado na região de Ariquemes e Rondônia. Identificar as raças mais rentáveis e as demandas atuais do mercado. Avaliar a capacidade de suporte de gado da área de pastagem existente e o potencial de aumento com melhorias.
  • Melhorias na Infraestrutura: Caso a pastagem necessite de manejo ou adubação, planejar investimentos para otimizar a produtividade. Verificar a necessidade de cercas, cochos, bebedouros e outras benfeitorias essenciais para a criação de gado.
  • Aquisição Estratégica: Considerando que o leilão oferece parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, a estratégia seria aproveitar essa condição para minimizar o desembolso inicial. A avaliação do imóvel é de R$ 3.876.694,00, e o lance inicial para a 1ª praça é de R$ 1.938.347,00, representando um desconto significativo. Seria prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais vantajoso, se as condições do leilão permitirem e não houver lances agressivos na primeira.
  • Gestão e Operação: Definir um modelo de gestão para a fazenda, seja para criação própria de gado de corte ou recria, ou para arrendamento, dependendo da expertise do investidor e das condições de mercado.
  • Regularização e Licenciamento: Garantir que toda a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.938.347,00 e da 2ª praça é de R$ 1.938.347,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro em Ariquemes/RO. A região de Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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