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Fazenda rural com 48.400m² em área desocupada , Área Rural , General Carneiro - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Fazenda rural com área total de 48.400 m² localizada em leilão de imóveis em General Carneiro, PR. O imóvel possui cadastro no Incra e Receita Federal, o que garante sua regularidade fundiária.

Ideal para atividades agropecuárias ou investimento em terras rurais, a propriedade está situada em área rural, o que pode favorecer projetos de agricultura, pecuária ou lazer rural.

O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.

As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca investimento em área rural consolidada e regularizada, com potencial para diversas finalidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 138.095,53
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 141.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na Fazenda Santo Antônio do Iratim:

Considerando a avaliação de R$ 235.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão no mesmo valor, o investidor deve planejar a aquisição no primeiro leilão para garantir o melhor preço possível. A segunda praça apresenta valor mínimo de R$ 141.000,00, o que indica um desconto significativo, porém o ideal é tentar fechar no primeiro momento para evitar concorrência e incertezas.

Como o imóvel é rural com 48.400 m², o investidor deve avaliar o potencial produtivo da terra, verificando a qualidade do solo, acesso e infraestrutura local. A ausência de construções e benfeitorias indica que o investimento inicial pode incluir melhorias para aumentar o valor agregado.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área48.400 m² (4,84 hectares)
Localizaçãoleilão de imóveis em General Carneiro, PR - Área Rural
Valor AvaliaçãoR$ 235.000,00
Lance mínimo 1ª praçaR$ 235.000,00
Lance mínimo 2ª praçaR$ 141.000,00
PagamentoExclusivamente à vista (recursos próprios)
DespesasCondomínio e tributos por conta do comprador

Recomenda-se:

  • Realizar vistoria detalhada para avaliar o potencial produtivo e possíveis melhorias necessárias.
  • Planejar o aporte financeiro para pagamento à vista, considerando também as despesas adicionais.
  • Avaliar o mercado local para possíveis usos alternativos, como lazer ou arrendamento.
  • Acompanhar as datas do leilão para não perder o prazo de oferta.

Este imóvel é indicado para investidores com capital disponível para pagamento imediato e interesse em propriedades rurais com potencial de valorização e uso diversificado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em General Carneiro/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em General Carneiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em General Carneiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em General Carneiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.095,53 e da 2ª praça é de R$ 141.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em General Carneiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em General Carneiro no edital oficial. Imóveis de leilão em General Carneiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Área Rural em General Carneiro/PR. A região de Área Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em General Carneiro. Confira outros imóveis em leilão em General Carneiro.
Para participar de leilões de imóveis em General Carneiro/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em General Carneiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em General Carneiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em General Carneiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em General Carneiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em General Carneiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em General Carneiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em General Carneiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em General Carneiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em General Carneiro/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em General Carneiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em General Carneiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em General Carneiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em General Carneiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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