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Fazenda Sulina com 232,40 hectares , Zona Rural , Brasnorte - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

232.4m²

Descrição

A Fazenda Sulina oferece uma oportunidade única para investidores interessados em propriedades rurais. Com uma área total de 232,40 hectares, sendo 179 hectares de mata nativa e 53,4083 hectares de pastagem, esta propriedade é ideal para agricultura, pecuária ou preservação ambiental. Localizada próxima à Rodovia BR 364, a fazenda possui fácil acesso e está banhada pelo Rio Papagaio, garantindo recursos hídricos abundantes.

A região é conhecida por sua topografia plana e solo arenoso, características que facilitam o manejo e a mecanização agrícola. Além disso, a propriedade conta com infraestrutura básica, como cercas de arame liso e palanques de madeira, e está próxima a redes de energia elétrica e transporte público.

Esta é uma chance imperdível para quem busca investir em um imóvel rural com grande potencial de valorização e diversificação de uso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:00
Valor: R$ 3.935.337,07
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 13:00
Valor: R$ 1.967.668,54
Economia: R$ 1.967.668,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a Fazenda Sulina e suas características, eu elaboraria um plano de ação detalhado para maximizar o retorno sobre o investimento. Aqui está o que eu faria:

  • Análise de Mercado: Realizaria um estudo detalhado do mercado de terras na região de leilao com descontos em Brasnorte/MT para entender as tendências de preços e demanda por propriedades rurais.
  • Planejamento de Uso: Avaliaria as melhores opções de uso para a propriedade, considerando a possibilidade de cultivo de grãos, criação de gado ou até mesmo ecoturismo, dada a presença de mata nativa e o Rio Papagaio.
  • Infraestrutura: Investiria em melhorias na infraestrutura da fazenda, como a construção de cercas mais resistentes e a instalação de sistemas de irrigação para a área de pastagem.
  • Parcerias: Buscaria parcerias com cooperativas locais ou empresas agrícolas para arrendar parte da terra, garantindo uma renda passiva enquanto o valor da propriedade se valoriza.
  • Sustentabilidade: Implementaria práticas de agricultura sustentável para preservar os recursos naturais e aumentar o valor da propriedade a longo prazo.

Com um investimento inicial calculado e um plano bem estruturado, a Fazenda Sulina pode se tornar um ativo valioso no portfólio de qualquer investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasnorte/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Doleilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasnorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasnorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasnorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.935.337,07 e da 2ª praça é de R$ 1.967.668,54. Para arrematar imóveis em leilão em Brasnorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasnorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasnorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Brasnorte/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasnorte. Confira outros imóveis em leilão em Brasnorte.
Para participar de leilões de imóveis em Brasnorte/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasnorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasnorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasnorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasnorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasnorte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasnorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasnorte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasnorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasnorte/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasnorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasnorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasnorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasnorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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