Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Manhumirim/MG Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Imobiliária - Sérgio Coelho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Frao ideal 25% de casa com terreno, 0 quartos, 0 banheiros , Centro , Manhumirim - MG

Ver mais imóveis de leilão em Manhumirim
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Frao ideal de 25% de uma casa com terreno localizado em casas de leilão em Manhumirim/MG. O terreno possui dimenses detalhadas, com 13,30m de frente, profundidade total de 30,50m e rea total significativa.
Este lote representa uma frao parcial do imvel, o que importante considerar para investimentos e utilizao futura.

O imvel est avaliado em R$ 110.000,00, com lance mnimo de R$ 55.000,00, indicando uma oportunidade de investimento com desconto significativo.

Investidores devem analisar a documentao e a situao legal do imvel, especialmente por se tratar de frao ideal e leilo judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 15:03
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 15:33
Valor: R$ 55.000,00
Economia: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendao para investidor:

Este imvel uma frao ideal de 25%, o que significa que voc estar adquirindo apenas uma parte do todo. Isso pode limitar o uso exclusivo e a possibilidade de venda futura sem acordo com os demais proprietrios. Portanto, fundamental avaliar a viabilidade jurdica e a possibilidade de compra das demais fraes para obter a posse total.

Considerando a avaliao de R$ 110.000,00 e o lance mnimo de R$ 55.000,00, o investimento inicial relativamente baixo, o que pode ser atrativo para investidores com capital limitado.

O leilo possui duas praas de encerramento no mesmo dia, 29/07/2025, importante acompanhar o leilo ativamente para garantir a participao e ajustar lances conforme a concorrncia.

Plano de ao sugerido:

EtapaDescrio
1. Anlise jurdicaVerificar a situao legal da frao ideal e possveis impedimentos para uso e venda.
2. Avaliao de mercadoComparar com imveis similares na regio para estimar potencial de valorizao.
3. Participao no leiloMonitorar as datas de encerramento e definir lance mximo baseado no valor de avaliao e oramento.
4. Negociao das fraes restantesSe possvel, buscar adquirir as demais fraes para consolidar a posse total do imvel.
5. Planejamento de usoDefinir o uso do imvel, seja para venda futura, construo ou aluguel, considerando a frao ideal.

Este plano ajuda a minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, especialmente considerando a natureza parcial do imvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Manhumirim/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manhumirim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Manhumirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manhumirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manhumirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 55.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manhumirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manhumirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Manhumirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Manhumirim/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manhumirim. Confira outros imóveis em leilão em Manhumirim.
Para participar de leilões de imóveis em Manhumirim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manhumirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manhumirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manhumirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manhumirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manhumirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manhumirim.
Sim, este imóvel em leilão em Manhumirim fica no condomínio Imobiliária - Sérgio Coelho. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Manhumirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Imobiliária - Sérgio Coelho em Manhumirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manhumirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manhumirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manhumirim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manhumirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manhumirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manhumirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manhumirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita