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Galpão com área de 1.236,76m² em Uruguaiana/RS , Santo Inácio , Uruguaiana - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1236.76m²

Descrição

Este galpão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em leilao com descontos em Uruguaiana. Com uma área total de 1.236,76m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais, como depósitos, oficinas ou até mesmo um centro de distribuição. A localização na Rua Doutor Marcos Azambuja, em um bairro em desenvolvimento, agrega valor ao imóvel. O galpão possui uma construção interna que pode ser adaptada para escritórios, o que facilita a operação de negócios. Além disso, a entrega do imóvel livre de ônus é um grande atrativo para quem deseja iniciar ou expandir suas atividades comerciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde o lance inicial é de R$ 1.550.000,00, com possibilidade de um segundo leilão com valor reduzido. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:03
Valor: R$ 1.550.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 775.000,00
Economia: R$ 775.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste galpão, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O imóvel, com uma área total de 1.236,76m², está situado em uma localização estratégica em leilao com descontos em Uruguaiana, o que pode ser um diferencial para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. O primeiro leilão tem um lance inicial de R$ 1.550.000,00, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá com um valor de R$ 775.000,00, o que representa uma oportunidade significativa de investimento. Recomendo que você analise o edital e a avaliação do imóvel, que estão disponíveis nos anexos, para entender melhor as condições e o potencial de valorização do galpão. Além disso, considere a possibilidade de adaptar o espaço para diferentes usos, como escritórios ou depósitos, o que pode aumentar a rentabilidade do investimento. É importante também verificar a situação do imóvel em relação a possíveis dívidas ou ônus, embora o edital mencione que será entregue livre de ônus. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel for do seu interesse, e esteja atento às condições de pagamento, que não permitem parcelamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uruguaiana/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uruguaiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uruguaiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uruguaiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.550.000,00 e da 2ª praça é de R$ 775.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uruguaiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uruguaiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Uruguaiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santo Inácio em Uruguaiana/RS. A região de Santo Inácio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uruguaiana. Confira outros imóveis em leilão em Uruguaiana.
Para participar de leilões de imóveis em Uruguaiana/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uruguaiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uruguaiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uruguaiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uruguaiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uruguaiana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uruguaiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uruguaiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uruguaiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uruguaiana/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uruguaiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uruguaiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uruguaiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uruguaiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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