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Galpão Comercial com Terreno Amplo em Itumbiara/GO , Irmãos Souza , Itumbiara - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1869.3m²

Descrição

Este galpão comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 1.869,30m², sendo 837,30m² de área construída, o imóvel está situado em uma localização estratégica em imóveis de leilão em Itumbiara/GO, o que pode facilitar o acesso a clientes e fornecedores. O terreno possui uma área considerável, permitindo diversas possibilidades de uso, desde a instalação de um novo negócio até a adaptação para diferentes fins comerciais.

Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 5 prestações torna a aquisição ainda mais acessível. O lance mínimo de R$ 876.000,00 é uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que pode gerar retorno financeiro a curto e longo prazo. A região de Itumbiara é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode contribuir para a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Não perca a chance de adquirir este galpão que pode ser a chave para o seu sucesso empresarial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 13:03
Valor: R$ 876.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 15:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste galpão comercial em imóveis de leilão em Itumbiara/GO, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 1.752.000,00 e o lance mínimo de R$ 876.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 10 de abril de 2025, às 13:03, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel possui uma área total de 1.869,30m², o que oferece um espaço considerável para diversas atividades comerciais.

Uma estratégia interessante seria analisar o mercado local e identificar quais tipos de negócios estão em alta na região. Com a possibilidade de parcelamento em até 5 prestações, você pode planejar seu fluxo de caixa e garantir que a primeira parcela seja paga dentro do prazo estipulado. Além disso, a localização do imóvel na Rua México, no Bairro Irmãos Souza, pode ser um diferencial, pois é uma área que pode atrair clientes e facilitar o acesso a fornecedores.

Recomendo também que você faça uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar suas condições e o potencial de adaptação para o seu negócio. Considere a possibilidade de realizar melhorias que possam aumentar o valor do imóvel e atrair mais clientes. Por fim, fique atento ao andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com esse perfil tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itumbiara/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itumbiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itumbiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itumbiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 876.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itumbiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itumbiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Itumbiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Irmãos Souza em Itumbiara/GO. A região de Irmãos Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itumbiara. Confira outros imóveis em leilão em Itumbiara.
Para participar de leilões de imóveis em Itumbiara/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itumbiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itumbiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itumbiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itumbiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itumbiara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itumbiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itumbiara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itumbiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itumbiara/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itumbiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itumbiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itumbiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itumbiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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