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Galpão Comercial com Terreno em São Paulo - Oportunidade Única , Parque Novo Mundo , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

288.2m²

Descrição

Este galpão comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica de leilões em São Paulo, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias da cidade, o que facilita a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, a região está em constante desenvolvimento, o que pode trazer um aumento significativo no valor do imóvel ao longo do tempo.

Com uma área total de 288,20 metros quadrados, o galpão oferece espaço suficiente para diversas atividades comerciais, como armazenamento, distribuição ou até mesmo a instalação de um novo negócio. A construção ainda não está averbada, o que pode ser uma vantagem para o comprador que deseja realizar modificações ou ampliações no imóvel.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde o lance inicial é abaixo do valor de mercado. Prepare-se para fazer um bom investimento e aproveite as oportunidades que este galpão pode oferecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:00
Valor: R$ 1.337.295,33
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 15:00
Valor: R$ 1.337.295,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste galpão comercial pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio. Com um lance inicial de R$1.337.295,33 e uma avaliação que pode ser considerada abaixo do mercado, é possível que você consiga um bom retorno sobre o investimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 12 de março de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 3 de abril de 2025. Considerando o incremento mínimo de R$20.000,00, você pode planejar seus lances de forma estratégica.

Uma sugestão seria participar da primeira praça e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para a segunda praça, onde o lance inicial será reduzido. Além disso, é importante analisar a possibilidade de realizar melhorias no galpão, uma vez que a construção ainda não está averbada. Isso pode permitir que você aumente o valor do imóvel após a compra.

Recomendo também que você faça uma pesquisa de mercado na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. A localização é um fator crucial, e o Parque Novo Mundo é uma área que está se desenvolvendo rapidamente. Considere a possibilidade de alugar o espaço para empresas que buscam um local estratégico para suas operações, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais que possam afetar sua aquisição. Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa, este galpão pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.337.295,33 e da 2ª praça é de R$ 1.337.295,33. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Novo Mundo em São Paulo/SP. A região de Parque Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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