Galpão Comercial na Vila Leopoldina com 2.192m²
Vila Ribeiro De Barros, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.960.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello, 123
Área:
2192m²
Descrição
Este galpão comercial é uma oportunidade única para investidores e empresários que desejam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Com 2.192m², o espaço é versátil e pode ser adaptado para diversas atividades comerciais. A localização na Vila Leopoldina, um dos bairros mais promissores de São Paulo, garante visibilidade e fácil acesso a clientes e fornecedores. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso e transporte público facilita a logística e o deslocamento. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas operações imediatamente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/02/2025 23:59
Encerrado
|
R$ 10.960.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/09/2025
às 23:59
|
R$ 5.480.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 5.480.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.115.200,00 (55.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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