Galpão desocupado com 656,64 m² de área construída
Setor 009, Coromandel - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.780.083,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA CELESTINO DAYRELL - LOTE 150, QUADRA 040, 1.640, SETOR 009, COROMANDEL, MG
Descrição
Este galpão comercial apresenta uma área construída de 656,64 m² em um terreno amplo de 7.219,41 m², localizado em um setor estratégico da cidade. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A matrícula 16.899 do Registro de Imóveis local garante a segurança jurídica da propriedade. O imóvel é ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem, logística ou produção, com fácil acesso e possibilidade de expansão no terreno disponível. O pagamento é condicionado à aprovação do vendedor e deve ser realizado à vista, conforme edital. A escritura será assessorada pela Leilão VIP, com custos cartorários e taxas a cargo do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 18:00
|
R$ 1.780.083,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -231.410,79 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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