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Galpão e Escritório com Terreno Amplo em Rio Branco/AC , Distrito Industrial , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

9200m²

Descrição

Este galpão e escritório estão localizados em uma área estratégica de leilao com descontos em Rio Branco, com fácil acesso e grande potencial para negócios. Com uma área construída de 1.570m² e um terreno de 9.200m², o imóvel oferece amplas possibilidades de uso, desde armazenamento até a instalação de uma empresa. A localização no Distrito Industrial é ideal para quem busca um espaço que favoreça a logística e a operação de negócios. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 2.445.000,00, com um lance mínimo de R$ 1.222.500,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 16:00
Valor: R$ 1.222.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este galpão e escritório representam uma oportunidade única de aquisição em leilao com descontos em Rio Branco. Com uma avaliação de R$ 2.445.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.222.500,00, você pode considerar fazer uma oferta inicial próxima ao lance mínimo, especialmente se o imóvel estiver desocupado, permitindo uma rápida ocupação. A localização no Distrito Industrial é um ponto forte, pois a área é conhecida por abrigar empresas que buscam espaço para operações logísticas e industriais. Além disso, o potencial de valorização do imóvel é significativo, dado o crescimento econômico da região. Você pode planejar a utilização do espaço para armazenamento, distribuição ou até mesmo para a instalação de uma nova empresa. É importante também considerar a possibilidade de reformas ou adaptações para maximizar o uso do espaço. Com um incremento de R$ 20.000,00, você pode aumentar suas chances de sucesso no leilão. Avalie também a possibilidade de parcerias com outras empresas que possam se beneficiar do espaço, aumentando assim o retorno sobre o investimento. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido e com grande potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.222.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Rio Branco/AC. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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