Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -470% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Estrada do Junqueira, São Bernardo do Campo, SP
Área:
3204.96m²
Descrição
Investimento Estratégico: Este galpão e terreno em São Bernardo do Campo representam uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 16.900.000,00 e um lance mínimo de R$ 10.140.000,00, o imóvel está situado em uma localização estratégica, ideal para empresas que buscam expandir suas operações na região. O terreno possui 9.500m², permitindo diversas possibilidades de uso, desde logística até desenvolvimento comercial. Além disso, a ocupação atual pode ser uma oportunidade para negociação com inquilinos ou para reestruturação do espaço. O imóvel está disponível para lances até 14/05/2025, o que oferece um tempo considerável para planejamento e análise. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso em uma das áreas mais promissoras de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 10.140.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-28.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rigolon Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.678.200,00 (-95.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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