Oportunidade em Leilão

Galpão Ocupado em Santo André com 475 m² de Área Total

Centro, Santo André - SP

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leilao Extrajudicial 475m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.373.100,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Delfim Moreira, 102, Bairro: Centro, Santo André/SP, CEP: 09015-070

Área:
475m²

Descrição

Este galpão em Santo André é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 475 m² e uma área construída de 425 m², o imóvel está localizado em uma região de alta densidade de ocupação, o que pode ser vantajoso para negócios que buscam visibilidade e acesso a um público diversificado. A proximidade com a Avenida dos Estados, que conecta Santo André a São Paulo, aumenta ainda mais o potencial comercial do local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar a aquisição. Investir neste galpão pode ser uma estratégia inteligente, especialmente considerando o crescimento da região e a demanda por espaços comerciais.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
11/08/2025
às 11:00
 R$ 2.373.100,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -308.503,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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