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Gleba de Terras com 164.800 m² , Zona Rural , Manaus - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Lote nº 7, Imóvel Ephigenio Ferreira Sales, Rodovia BR-174, Km 12, em frente ao Condomínio Fechado de Chácaras Portal do Caribe, Manaus/AM
Manaus AM

Área

164800m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de ampla gleba rural com 164.800 m², localizada às margens da BR-174, importante eixo de acesso em imóveis de leilão em Manaus. A proximidade com o Condomínio Portal do Caribe amplia o potencial de valorização e uso futuro, sujeito às regras urbanísticas e ambientais aplicáveis. Ideal para investidores interessados em áreas extensas, projetos rurais ou desenvolvimento de longo prazo.

Observações Importantes

A página informa que a descrição dos bens é uma cópia das informações fornecidas por cartórios, comitente ou órgão responsável. O interessado deve confirmar as características do imóvel e realizar as pesquisas necessárias. Também são mencionadas as regras de propostas parceladas do art. 895 do CPC, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses.

Leilão Federal – Norte e Nordeste, modalidade online, com participação pelo auditório virtual. O leilão já estava em andamento no momento da captura da página, embora o lote informasse data de leilão em 31/12/2026 às 09h58min.

O bem será vendido no estado em que se encontra. A descrição e as imagens são meramente informativas e podem conter divergências, sendo responsabilidade do interessado verificar a situação física e documental.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/12/2026 09:58
Valor: R$ 189.555,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.555,50. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Manaus/AM. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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