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6 Lotes de Terra com 18.815 Hectares em Silves - AM , Cachoeirinha , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

188150000m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento Rural! Adquira 6 lotes com uma área total de 18.815 hectares em Silves, Amazonas. Esta vasta extensão de terra é perfeita para quem busca investir em agronegócio, pecuária extensiva ou projetos de reflorestamento. A localização estratégica no coração da Amazônia oferece um potencial de desenvolvimento imensurável. Não perca a chance de expandir seu portfólio com um ativo de grande valor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 09:00
Valor: R$ 24.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 11:00
Valor: R$ 12.000.000,00
Economia: R$ 12.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade excepcional para investidores com visão de longo prazo no setor rural. A aquisição de 18.815 hectares em Silves, AM, abre um leque de possibilidades estratégicas.

Análise do Imóvel:

  • Tipo de Imóvel: Imóvel Rural (Fazenda/Terreno Rural)
  • Área Total: 18.815 hectares (188.150.000 m²)
  • Localização: Silves - AM
  • Leilão: extrajudicial

Estratégia de Investimento:

Considerando que este é um leilão extrajudicial e a descrição foca na área total sem detalhes de benfeitorias, a estratégia mais prudente seria:

  1. Análise de Mercado e Potencial de Uso: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Silves e no estado do Amazonas. Investigar o potencial de cada um dos 6 lotes individualmente, considerando vocação agrícola, pecuária, extrativismo, ou mesmo potencial de desenvolvimento para projetos de energia renovável (solar, eólica) ou turismo ecológico.
  2. Avaliação de Infraestrutura e Acesso: Verificar a infraestrutura existente na região (estradas, acesso a água, energia elétrica) e a logística para escoamento da produção. A proximidade de centros urbanos ou portos pode ser um diferencial significativo.
  3. Análise de Documentação: Embora não detalhado no HTML, é fundamental obter e analisar toda a documentação pertinente, como matrículas, certidões negativas, e verificar a situação fundiária para evitar passivos futuros.
  4. Estratégia de Lance: O valor inicial de R$ 24.000.000,00 para 18.815 hectares sugere um valor por hectare de aproximadamente R$ 1.275,00. Este valor deve ser comparado com o preço de mercado de terras rurais na região para determinar o potencial de valorização. Dado o valor elevado, pode ser estratégico...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 12.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Cachoeirinha em Manaus/AM. A região de Cachoeirinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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