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Gleba de Terras com 776.015.013m² em Juazeiro do Norte/CE , Area Rural , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

776015013m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Juazeiro Do Norte/CE!
Uma vasta gleba de terras com impressionantes 776.015.013m² está disponível para aquisição. Ideal para grandes empreendimentos agrícolas, industriais ou imobiliários, esta propriedade oferece um potencial de desenvolvimento imensurável.
A localização estratégica na Área Rural de Juazeiro do Norte, aliada a um valor de avaliação de R$ 23.280.450,00 e um lance inicial de R$ 11.640.225,00, torna esta uma oportunidade de investimento de altíssimo valor.
Conte com a expertise de mais de 15 anos e 5.000 arrematações para garantir um processo seguro e transparente, desde a análise do processo até a posse do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 11.640.225,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Gleba de Terras em leilao com descontos em Juazeiro Do Norte/CE (776.015.013m²)

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento de grande escala, dada a sua vasta área de mais de 776 milhões de metros quadrados. A localização em Juazeiro do Norte/CE, uma cidade com potencial de crescimento econômico, sugere um bom cenário para o desenvolvimento de projetos de grande porte.

Estratégia de Aquisição e Desenvolvimento:

  • Praça de Leilão: Dado o valor de avaliação de R$ 23.280.450,00 e o lance inicial de R$ 11.640.225,00, é recomendável monitorar atentamente as condições de venda. A opção de "Compra Imediata" pelo valor integral pode ser vantajosa se o objetivo for agilidade e garantia de aquisição, mas a análise de propostas em disputa pode oferecer um desconto significativo. A plataforma COMPREI oferece a possibilidade de "Faça sua Proposta", o que pode ser explorado para obter melhores condições.
  • Análise de Mercado e Viabilidade: Antes de qualquer lance, é crucial realizar um estudo de viabilidade detalhado. Dada a dimensão da gleba, é fundamental investigar:
    • Zoneamento e Uso do Solo: Verificar as possibilidades de uso (agrícola, industrial, residencial, comercial, misto) e as restrições impostas pela legislação municipal e estadual.
    • Infraestrutura: Avaliar a disponibilidade e o custo de acesso a infraestrutura básica como água, energia elétrica, saneamento e vias de transporte.
    • Mercado Local: Pesquisar a demanda por terrenos de grande porte na região para os usos pretendidos, analisando preços de mercado e concorrência.
  • Potenciais de Desenvolvimento:
    • Agronegócio: A vasta área pode ser ideal para projetos agrícolas de larga escala, como cultivo de grãos, frutas ou pecuária extensiva, aproveitando o clima e o solo da região.
    • Log...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.640.225,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Area Rural em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Area Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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