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Gleba de Terras com Sede em Formosa/GO - 850 Hectares , Parque Nova Formosa , Formosa - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8500000m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Esta vasta gleba de terras de 850 hectares em leilões em Formosa/GO, com uma sede de 500m², representa um potencial imenso para o agronegócio, especialmente para a pecuária, dada a sua formação em pastagens e a abundante oferta de água. A infraestrutura existente, como o barracão de ordenha e os currais, facilita a implementação de atividades pecuárias. A localização estratégica em Formosa/GO, uma região com forte vocação agrícola, agrega valor ao imóvel. Considere a possibilidade de expandir a área de pastagem ou diversificar com outras culturas, aproveitando a qualidade da terra. A proximidade com centros urbanos e vias de escoamento pode ser um diferencial para a comercialização de produtos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:30
Valor: R$ 7.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 15:30
Valor: R$ 3.750.000,00
Economia: R$ 3.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma gleba de terras com 850 hectares e uma sede de 500m² em leilões em Formosa/GO, apresenta um grande potencial de investimento, especialmente para quem busca atuar no setor agropecuário, com foco em pecuária. A vasta área de pastagem e a abundância de água são pontos fortes que facilitam a criação de gado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 7.500.000,00. Esta praça é ideal para investidores com capital disponível que desejam adquirir o imóvel pelo valor mais próximo da avaliação, minimizando a concorrência.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 3.750.000,00. Com um desconto significativo em relação à primeira praça, esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. Recomendo aguardar esta praça se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, considerando o valor de avaliação de R$ 10.000.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação de R$ 10.000.000,00 e o lance inicial da segunda praça em R$ 3.750.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para realizar a aquisição. Isso permitiria um potencial de valorização maior após a compra.

O que fazer com o imóvel:

1.Otimização da Pecuária: Investir na melhoria genética do rebanho, implementar técnicas de manejo de pastagens mais eficientes e expandir a capacidade de lotação. A sede de 500m² pode ser reformada para servir como moradia principal ou para administração da fazenda.

2.Diversificação: Avaliar a possibilidade de introduzir outras atividades agrícolas, como o cultivo de grãos ou silagem, aproveitando a qualidade do solo e a disponibilidade de água. Isso pode gerar fontes de renda adicionais e mitigar riscos.

3.Valorização da Área: Com o tempo, a valorização imobiliária da região, aliada à otimização das at...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LeilõesJA). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Nova Formosa em Formosa/GO. A região de Parque Nova Formosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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