Oportunidade em Leilão

Gleba em Cubatão/SP - Raiz da Serra

Raiz Da Serra, Cubatão - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 17.600.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,576% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Cubatão, SP

Descrição

Esta gleba em Cubatão é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um terreno com grande potencial de valorização. Localizada na região da Raiz da Serra, a área é ideal para projetos residenciais ou comerciais, dada a sua proximidade com importantes vias de acesso e infraestrutura urbana. O leilão está marcado para o dia 10 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 17.600.000,00. É importante ressaltar que a gleba está desocupada, o que facilita a implementação de qualquer projeto que o comprador desejar. Além disso, a região tem se mostrado promissora para novos empreendimentos, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo que pode trazer retornos expressivos no futuro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 10/04/2025 14:00
Encerrado
 R$ 17.600.000,00 -

IPL Score

-91.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -94.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Cunha Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -18.838.000,00 (-107.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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