Glebas na Fazenda Ipoeira com 333,59 ha - Terreno Rural
Zona Rural, Arinos - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.671.744,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Ipoeira, Distrito de Arinos, Município de Arinos, MG
Descrição
Investimento em área rural de grande extensão com potencial para atividades agropecuárias e desenvolvimento sustentável. O imóvel é composto por duas glebas contíguas, totalizando aproximadamente 333,59 hectares, localizadas na Fazenda Ipoeira, distrito de Arinos/MG. A propriedade possui documentação regularizada com matrículas consolidadas no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Arinos.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com terras produtivas, podendo ser explorado para agricultura, pecuária ou projetos ambientais. A localização em Arinos oferece acesso razoável a mercados regionais e infraestrutura básica.
Não há edificações ou benfeitorias informadas, o que permite ao comprador planejar o uso conforme suas necessidades. A área total é expressiva, possibilitando parcelamento ou uso integrado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 6.671.744,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.910.929,28 (58.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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