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Grande Imóvel com 282.027,94m² e Edificação de 6.634m² , Bairro Dos Remédios , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

282027.94m²

Descrição

Este grande imóvel é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 282.027,94m², ele oferece um vasto espaço para diversas possibilidades de uso, desde a construção de um grande empreendimento até a criação de um espaço de lazer ou comercial. A localização estratégica na Rodovia Presidente Dutra, a apenas 58 km de São Paulo, torna este imóvel ainda mais atrativo. A área edificada de 6.634m² já pronta para uso pode ser aproveitada imediatamente, enquanto a área concretada de 4.300m² oferece flexibilidade para futuras construções ou ampliações. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita o acesso a este investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial e em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 22.838.878,58
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 38.064.797,64 e um lance mínimo de R$ 22.838.878,58, você pode considerar fazer uma oferta inicial próxima ao lance mínimo, especialmente se o imóvel estiver desocupado, o que facilita a sua utilização imediata. A localização na Rodovia Presidente Dutra é um ponto chave, pois garante fácil acesso a São Paulo e outras regiões. Você pode explorar a possibilidade de desenvolver um projeto comercial ou residencial, aproveitando a grande área disponível. Além disso, a opção de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma vantagem significativa, permitindo que você planeje melhor seu fluxo de caixa. É recomendável realizar uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda e o potencial de valorização do imóvel. Considere também a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores que possam estar interessados em desenvolver o espaço. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa ou um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.838.878,58. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Dos Remédios em Jacareí/SP. A região de Bairro Dos Remédios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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