Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis
Localização:
Rodovia Presidente Dutra, altura do quilômetro 58, Bairro dos Remédios, Jacareí/SP
Área:
282027.94m²
Descrição
Este grande imóvel é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 282.027,94m², ele oferece um vasto espaço para diversas possibilidades de uso, desde a construção de um grande empreendimento até a criação de um espaço de lazer ou comercial. A localização estratégica na Rodovia Presidente Dutra, a apenas 58 km de São Paulo, torna este imóvel ainda mais atrativo. A área edificada de 6.634m² já pronta para uso pode ser aproveitada imediatamente, enquanto a área concretada de 4.300m² oferece flexibilidade para futuras construções ou ampliações. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita o acesso a este investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial e em uma localização privilegiada.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 22.838.878,58 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.807.932,80 (-25.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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