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Grande imóvel industrial com galpão de 2.000 m² , Distrito Industrial , São Luís - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Módulo B, Distrito Industrial, às margens da BR-135, km 09, próximo ao Aeroporto Internacional, São Luís/MA
São Luís MA

Descrição

Oportunidade para operações industriais e logísticas em área estratégica de apartamentos leilão em São Luís, com acesso direto pela BR-135 e proximidade do aeroporto internacional.

O terreno de 16.000 m² oferece ampla capacidade de expansão, enquanto o galpão de aproximadamente 2.000 m² já possui estrutura de concreto e instalações complementares, como guarita, abastecimento de diesel, vestiários, canil, caixa d’água e silo. A configuração é especialmente atrativa para transportadoras, centros de distribuição, armazenagem, empresas de infraestrutura e atividades industriais de grande porte.

Observações Importantes

O imóvel possui CNM nº 029975.2.0025039-87. Por se tratar de bem com avaliação superior a R$ 2.000.000,00, é exigida comprovação da capacidade de pagamento dos licitantes. O participante deverá enviar o termo de responsabilidade devidamente preenchido e assinado, além de realizar contato prévio com a equipe do leiloeiro. Também é exigido o envio da Declaração de Não Parentesco disponível nos anexos do leilão.

Imóvel integrante de leilão judicial do TRT da 16ª Região. Por possuir avaliação superior a R$ 2.000.000,00, os juízes exigem comprovação da capacidade de pagamento dos licitantes, mediante envio de termo de responsabilidade e contato prévio com o leiloeiro, preferencialmente com antecedência mínima de 24 horas.

Também será necessário encaminhar a Declaração de Não Parentesco disponível na área de anexos do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/09/2026 09:00
Valor: R$ 3.761.820,00
2ª Praça
Data: 16/09/2026 11:00
Valor: R$ 3.761.820,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.761.820,00 e da 2ª praça é de R$ 3.761.820,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em São Luís/MA. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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