Prédio Comercial no Calhau com 1.215,05 m²
Quintas Do Calhau, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.263.550,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Leblon- Lote 10, Quadra C, Loteamento Parque do Calhau - Calhau, São Luís/MA
Área:
1215.05m²
Banheiros:
10
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica de São Luís, o Calhau é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais. Com uma área construída de 1.215,05 m², o imóvel é ideal para empresas que necessitam de espaço amplo e bem distribuído. O prédio conta com diversas salas e banheiros, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócios. Além disso, a presença de auditório e salas de reunião agrega valor ao imóvel, tornando-o atraente para empresas que buscam um ambiente profissional. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ponto de referência na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025
às 11:30
|
R$ 5.263.550,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -723.096,50 (-13.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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