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Hotel SPA com área de 28.149 m² e 8.268 m² de construção , Não Informado , Itapecerica Da Serra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

28149m²

Descrição

Oportunidade Única:

Este hotel SPA é uma excelente oportunidade para investidores que desejam entrar no mercado de turismo e bem-estar. Com uma localização privilegiada e uma vasta área, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a continuidade de suas operações como hotel até a transformação em um resort ou centro de eventos. A primeira praça oferece um desconto significativo, tornando-o ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 15:30
Valor: R$ 11.587.884,60
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 15:30
Valor: R$ 5.793.942,30
Economia: R$ 5.793.942,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 05/05/2025. O valor inicial de R$ 11.587.884,60 pode parecer elevado, mas considerando o desconto de 50% na segunda praça, há uma oportunidade de adquirir o imóvel por R$ 5.793.942,30, caso não haja lances na primeira. É importante analisar o mercado local e a demanda por serviços de hotelaria e SPA na região de leilão de imóveis em Itapecerica Da Serra. Além disso, a localização próxima à Rodovia R. Bittencourt pode atrair um fluxo significativo de visitantes. Recomendo realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de retorno sobre o investimento. Uma vez adquirido, considere modernizar as instalações e promover pacotes de serviços que atraiam tanto turistas quanto moradores locais. A diversificação dos serviços oferecidos, como tratamentos de spa, eventos corporativos e festas, pode aumentar a rentabilidade do imóvel. Em resumo, a estratégia deve ser focada em maximizar a ocupação e a satisfação do cliente, garantindo um fluxo de receita constante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapecerica Da Serra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapecerica Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapecerica Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapecerica Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.587.884,60 e da 2ª praça é de R$ 5.793.942,30. Para arrematar imóveis em leilão em Itapecerica Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapecerica Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapecerica Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Itapecerica Da Serra/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapecerica Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Itapecerica Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Itapecerica Da Serra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapecerica Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapecerica Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapecerica Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapecerica Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapecerica Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapecerica Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapecerica Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapecerica Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapecerica Da Serra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapecerica Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapecerica Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapecerica Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapecerica Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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