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Imóvel com 2 pavimentos em Nova Palestina, Vitória/ES , Nova Palestina , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Vitória/ES!
Este imóvel de 2 pavimentos em Nova Palestina oferece grande potencial para investimento ou moradia. Com localização privilegiada e acesso a diversas facilidades, é ideal para quem busca valorização.
A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 16:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Vitória/ES, localizado em Nova Palestina, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A descrição indica que o imóvel possui 2 pavimentos e está situado na Rua Jorge Rosa, nº 339. A menção ao processo judicial (Proc. 5011776-69.2022.8.08.0024) sugere que pode haver pendências a serem resolvidas pelo arrematante, o que é um ponto crucial a ser considerado na análise de risco.

Análise de Praças e Lances:

O leilão é do tipo Venda Direta, com ciclos de lances definidos:

  • 1º Ciclo: 17/12/2025, encerramento às 16:00.
  • 2º Ciclo: 15/01/2026, encerramento às 16:00.
  • 3º Ciclo: 16/01/2026, encerramento às 16:00.
  • 4º Ciclo: 02/02/2026, encerramento às 16:00.

É importante notar a prorrogação do ciclo de 02/01/2026 para 15/01/2026 devido ao recesso. A informação de que "SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO" é um ponto positivo, indicando flexibilidade nos valores. A avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, com um lance mínimo atual de R$ 75.000,00. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação e o lance mínimo, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que pode ser uma excelente oportunidade. A estratégia ideal seria:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital (disponível em anexo) para entender todas as condições de venda, custos adicionais, e as pendências mencionadas.
  2. Verificação de Pendências: Dada a menção ao processo judicial e a necessidade de regularização, seria prudente consultar um advogado especializado em direito imobiliário para estimar os custos e o tempo necessário para regularizar o imóvel.
  3. Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Nova Pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Palestina em Vitória/ES. A região de Nova Palestina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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