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Imóvel com área de 540m² no bairro Humaitá em Tubarão/SC , Humaita , Tubarão - SC

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

540m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Tubarão/SC!
Este imóvel no bairro Humaitá oferece uma excelente área de 540,00m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização privilegiada em Tubarão, uma cidade em desenvolvimento, torna este lote uma excelente opção para investimento ou construção.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 14:00
Valor: R$ 780.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Tubarão/SC, com área de 540,00m² no bairro Humaitá, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária. A área total considerável sugere potencial para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 780.000,00, a primeira praça (encerrando em 08/09/2025) é o momento ideal para realizar uma oferta estratégica. A avaliação do imóvel é de R$ 842.189,00, o que indica que o lance mínimo já está abaixo do valor de mercado, oferecendo uma margem de negociação favorável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (IPTU, condomínio, taxas), e quaisquer restrições ou pendências legais associadas ao imóvel.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Tubarão/SC, especialmente no bairro Humaitá, para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se o edital permitir e houver acesso, uma visita ao local pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e o entorno.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação e no lance mínimo, definir um valor máximo de lance que seja rentável. Como o lance atual é zero, a primeira praça é a melhor oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao lance mínimo. Se a primeira praça não for bem-sucedida, pode haver a possibilidade de lances em praças posteriores, mas com o risco de o valor aumentar.
  • Custos de Reforma/Construção: Se o objetivo for construir ou reformar, obter orçamentos detalhados para os custos envolvidos.

Este imóvel tem potencial para se torn...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tubarão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tubarão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tubarão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tubarão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 780.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tubarão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tubarão no edital oficial. Imóveis de leilão em Tubarão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Humaita em Tubarão/SC. A região de Humaita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tubarão. Confira outros imóveis em leilão em Tubarão.
Para participar de leilões de imóveis em Tubarão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tubarão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tubarão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tubarão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tubarão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tubarão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tubarão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tubarão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tubarão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tubarão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tubarão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tubarão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tubarão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tubarão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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