Imóvel Comercial com Centro Universitário na Rua Comendador Fragata
Fragata, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -200% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Comendador Fragata - Ate 570/571 - De 1 A 571, SN Fragata - Marilia/SP
Área:
16161.87m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 16.161,87 m² e uma área construída de 4.111,67 m². Localizado na Rua Comendador Fragata, no bairro Fragata em Marília/SP, o imóvel abriga um Centro Universitário, o que garante um fluxo constante de pessoas e potencial de valorização. A localização é estratégica, com fácil acesso e visibilidade, ideal para negócios que buscam um espaço amplo e bem posicionado.
Além disso, a área total permite diversas possibilidades de expansão ou adaptação para diferentes tipos de comércio ou serviços. O imóvel está desocupado, o que facilita a transferência e a adaptação do espaço conforme a necessidade do novo proprietário. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 7.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-12.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.975.000,00 (-79.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno com Edificações no Bairro Fragata - Marília/SP
Fragata, Marília - SP
Prédio Comercial em Marília com Terreno Amplo
Fragata, Marília - SP
Apartamento com 3 dormitórios e 2 vagas em Marília
Cascata, Marília - SP
Terreno em Marília - SP - Sen. Salgado Filho
Senador Salgado Filho, Marília - SP