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Imóvel comercial de 2.707.575 com pagamento parcelado , Monte Belo , Vitória - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Open Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Vitória, 2010, Monte Belo, Vitória - ES
Vitória ES

Descrição

Oportunidade para investidores: imóvel comercial localizado em via urbana de leilão de imóveis em Vitória, com lance inicial de R$ 2.707.575,00 no primeiro leilão e possibilidade de aquisição por R$ 1.353.787,50 no segundo.

A condição parcelada prevê 25% de entrada e 59 parcelas mensais, corrigidas pela SELIC e acrescidas de juros de 1% ao mês. A comissão é de 5%, e a análise do edital é indispensável para confirmar área, ocupação, documentação e potencial de exploração comercial.

Observações Importantes

O juízo garante ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus tributários anteriores à alienação, devendo o arrematante verificar os detalhes com o leiloeiro. Dívidas condominiais podem ser sub-rogadas no preço da venda conforme o art. 908, § 1º, do CPC. Caso débitos fiscais ou créditos privilegiados superem o valor do bem, a responsabilidade poderá ser atribuída ao adquirente, salvo decisão judicial.
  • Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.
  • O bem será entregue no estado em que se encontra.
  • As fotos são meramente ilustrativas e a oferta pode sofrer alterações sem aviso prévio.
  • Dívidas condominiais podem ser sub-rogadas no preço da venda, conforme art. 908, § 1º, do CPC.
  • Leiloeiro: Luiz Lobato - Leiloeiro Público Oficial.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2026 07:00
Valor: R$ 2.707.575,00
2ª Praça -50%
Data: 10/04/2027 07:00
Valor: R$ 1.353.787,50
Economia: R$ 1.353.787,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Open Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.707.575,00 e da 2ª praça é de R$ 1.353.787,50. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Monte Belo em Vitória/ES. A região de Monte Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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