Imóvel Comercial Desocupado com 48.802 m² e Centro de Treinamento
Vila Boa Esperança, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 14.750.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Juriti, 50, Chácara Santo Antônio, Betim, MG
Descrição
Imóvel comercial desocupado com grande área total de 48.802,73 m², composto por centro de treinamento e clube desativado.
O terreno possui 9.195,59 m² para o centro de treinamento com área construída averbada de 1.580,32 m², incluindo prédio de apartamentos e salas de aula.
Além disso, o clube desativado ocupa 39.607,14 m² de terreno com área construída não averbada de 2.287,35 m².
O imóvel está localizado em bairro consolidado, com fácil acesso e potencial para usos comerciais ou institucionais.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador.
Possui duas matrículas no Cartório de Registro de Imóveis de Betim - MG, garantindo segurança jurídica.
O comprador deve estar atento à necessidade de regularização das áreas construídas e providências legais relacionadas.
Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte para desenvolvimento ou incorporação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 15:06
|
R$ 14.750.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.132.500,00 (109.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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