Imóvel Comercial Desocupado com Ampla Área em Jaguaré
Jaguaré, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.229.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5118 - Jaguaré - São Paulo / SP
Área:
1443m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço amplo e bem localizado na região de Jaguaré, em São Paulo. Com uma área total de 1.443 m² e uma área construída de 1.041 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a instalação de um grande escritório até a criação de um centro comercial. A localização na Avenida Corifeu de Azevedo Marques proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, aumentando a visibilidade e o fluxo de clientes. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente, sem a necessidade de esperar por desocupação. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 7.229.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 588.937,00 (8.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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