Imóvel Comercial e Residencial com 777 m² em Varginha/MG
Catanduvas, Varginha - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 675.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ribeiro Nogueira, 136, Vila Nogueira, Varginha/MG
Área:
777m²
Descrição
Este imóvel, com três pavimentos e uma área total de 777 m², é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado na Rua Ribeiro Nogueira, nº 136, na Vila Nogueira, o imóvel é parte de uma massa falida, o que pode representar uma chance de aquisição a um preço abaixo do mercado. Avaliado em R$ 1.350.000,00, o lance inicial de R$ 675.000,00 é uma fração significativa do valor de avaliação, permitindo um potencial de valorização considerável. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 6.286 e possui diversas averbações e penhoras, que devem ser analisadas com atenção. A localização em Varginha, uma cidade em crescimento, agrega valor ao investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 675.000,00 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 14:00
|
R$ 675.000,00 | - |
| 3ª Praça |
27/05/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alexandre Pedroso Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 312.250,00 (46.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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