Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Varginha/MG Ver leilões no bairro Catanduvas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Comercial e Residencial com 777 m² em Varginha/MG , Catanduvas , Varginha - MG

Ver mais imóveis de leilão em Varginha
Este imóvel está sendo leiloado por Alexandre Pedroso Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

777m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Varginha/MG!

Este imóvel, com três pavimentos e uma área total de 777 m², é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado na Rua Ribeiro Nogueira, nº 136, na Vila Nogueira, o imóvel é parte de uma massa falida, o que pode representar uma chance de aquisição a um preço abaixo do mercado. Avaliado em R$ 1.350.000,00, o lance inicial de R$ 675.000,00 é uma fração significativa do valor de avaliação, permitindo um potencial de valorização considerável. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 6.286 e possui diversas averbações e penhoras, que devem ser analisadas com atenção. A localização em Varginha, uma cidade em crescimento, agrega valor ao investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 14:00
Valor: R$ 675.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 14:00
Valor: R$ 675.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em imóveis Caixa em Varginha/MG apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 1.350.000,00 e o lance inicial de R$ 675.000,00. A primeira praça está marcada para 13/05/2025, e é crucial estar atento a essa data para garantir a participação no leilão. A análise das averbações e penhoras na matrícula do imóvel é fundamental, pois isso pode impactar a decisão de compra. Recomendo que você faça uma pesquisa detalhada sobre a situação legal do imóvel e as ações de execução mencionadas, pois isso pode influenciar o valor final de aquisição. Uma estratégia seria aguardar a segunda praça, marcada para 20/05/2025, onde o lance inicial será o mesmo, mas com a possibilidade de menos concorrência. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma avaliação mais aprofundada do imóvel, incluindo uma visita ao local, se possível. Isso pode ajudar a entender melhor o estado do imóvel e suas condições. Se o imóvel for adquirido, uma análise de mercado para possíveis reformas ou adaptações pode aumentar seu valor de revenda ou aluguel. Em resumo, a chave para o sucesso neste leilão é a preparação e a análise cuidadosa das informações disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Varginha/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alexandre Pedroso Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 675.000,00 e da 2ª praça é de R$ 675.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Catanduvas em Varginha/MG. A região de Catanduvas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita