Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Jamaris, 310, Moema, São Paulo, SP
Área:
200m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço em uma localização privilegiada. Com 200 m², o terreno oferece diversas possibilidades de uso, desde lojas até escritórios. A proximidade com a Avenida Ibirapuera garante um fluxo constante de pessoas, ideal para negócios que dependem de visibilidade e acessibilidade. Além disso, a região de Moema é conhecida por sua infraestrutura completa, com comércio variado, restaurantes e serviços, tornando-se um ponto estratégico para qualquer empreendimento. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente após a arrematação. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 15:30
|
R$ 1.263.108,43 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 15:30
|
R$ 757.865,06 |
-40%
Economia de
R$ 505.243,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -164.204,10 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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