Imóvel Comercial no Centro de Aracaju com Potencial de Investimento
Centro, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.617,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Propriá, 464 - Centro, Aracaju/SE
Descrição
Este imóvel localizado no coração de Aracaju é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma localização privilegiada na Rua Propriá, o imóvel possui fácil acesso a diversas comodidades e serviços. A área central da cidade é conhecida por seu potencial comercial, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a dívida de IPTU e a penhora registrada na matrícula devem ser consideradas na análise de viabilidade do investimento. O leilão oferece uma chance única de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$207.617,78, e um lance inicial acessível. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e potencializar seu portfólio de investimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 207.617,78 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 12:00
|
R$ 124.570,67 |
-40%
Economia de
R$ 83.047,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.391,91 (55.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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