Imóvel Comercial Ocupado com 300m² de Terreno em São Paulo
Cidade Auxiliadora, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 601.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -425% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Grissom, 09 - Cidade Auxiliadora - São Paulo / SP
Área:
262m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 300m² e 262m² de área construída, o espaço é ideal para diversos tipos de negócios. A localização na Cidade Auxiliadora proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, aumentando a visibilidade e o potencial de clientela. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para reestruturação do espaço conforme a necessidade do novo proprietário. A matrícula do imóvel é 38.748 do 11º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:33
Encerrado
|
R$ 601.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-25.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -565.314,00 (-93.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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