Imóvel Comercial Ocupado na Cidade Auxiliadora com 262 m²
Cidade Auxiliadora, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 601.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Grissom, 09 - Cidade Auxiliadora - São Paulo / SP
Área:
262m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado na Rua Grissom, 09, na Cidade Auxiliadora, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 262 m² e um terreno de 300 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata. O leilão oferece um desconto de 10% para pagamento à vista, o que pode ser uma vantagem significativa para quem busca um bom negócio. Além disso, o imóvel possui uma matrícula regularizada no cartório, garantindo segurança na aquisição. O valor de avaliação é de R$ 601.800,00, e o leilão está programado para encerrar em 29/04/2025 às 12h14. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 12:14
|
R$ 601.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.319.966,00 (385.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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