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Imóvel Industrial com 4.00ha em Lagoa Grande/MG , Lagoa Grande , Patos De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

40000m²

Descrição

Este imóvel industrial de 4.00ha em Lagoa Grande/MG representa uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de avaliação de R$ 1.200.000,00 e lance inicial de R$ 600.000,00, há um potencial significativo de valorização. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada torna a aquisição mais acessível. A plataforma COMPREI e a assessoria do leiloeiro Cristiano Schontag garantem um processo transparente e seguro. A aquisição originária e o cancelamento de ônus são pontos fortes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial de 4.00ha em Lagoa Grande/MG, com lance inicial de R$ 600.000,00 e avaliação de R$ 1.200.000,00, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente pela margem de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão (processo 10026092220234063817), é crucial uma análise aprofundada do processo para identificar quaisquer pendências ou riscos. A assessoria jurídica especializada é recomendada para garantir a segurança da aquisição e o cancelamento de ônus.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita técnica é fundamental para avaliar o estado de conservação do terreno e das construções existentes, identificar necessidades de reforma ou adaptação, e verificar a infraestrutura local (acesso, energia, água, saneamento).
  • Estudo de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário industrial na região de Lagoa Grande/MG para entender a demanda por galpões ou áreas industriais, os valores de locação e venda praticados, e identificar possíveis nichos de mercado.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Avaliar a melhor forma de pagamento. O parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é uma vantagem significativa. Caso o comprador possua recursos próprios, a compra à vista pode garantir um desconto adicional ou vantagem em disputas.
  • Potencial de Desenvolvimento: Considerar o uso do terreno para expansão, construção de novas instalações, ou até mesmo a subdivisão para venda de lotes menores, dependendo da legislação local e da demanda.
  • Acompanhamento da Plataforma COMPREI: Manter-se atento às regras e prazos da plataforma COMPREI, especialmente em relação à "Compra Imediata" e "Faça sua Proposta", para não perder oportunidades.

Tabela de Custos Estimados (Exe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patos De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patos De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Lagoa Grande em Patos De Minas/MG. A região de Lagoa Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Patos De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Patos De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patos De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patos De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patos De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos De Minas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patos De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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