Imóvel industrial com área de 4.851,75m² em Catanduva
Polo Industrial Giordano Mestrinelli, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Francisco Raya Madrid, 99, Catanduva, SP
Descrição
Imóvel industrial com terreno de 4.851,75 m² localizado em área estratégica de Catanduva/SP. O terreno possui construções parciais de barracões metálicos, parte dos quais está alugada para empresas do setor automotivo, garantindo potencial renda imediata. A área total dos lotes 6 e 7 juntos é de 12.008,62 m² com 8.237,29 m² de área edificada, o que demonstra possibilidade de expansão ou uso industrial consolidado.
O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal e possui matrícula registrada, conferindo segurança jurídica. A localização na Rua Francisco Raya Madrid, 99, em um polo industrial, favorece o acesso e logística para operações comerciais e industriais.
Observações importantes: Existem algumas restrições como indisponibilidades, penhoras e hipoteca não baixada, que devem ser avaliadas pelo investidor. O imóvel será entregue livre de ônus tributários, porém o arrematante será responsável por débitos não tributários expressos no edital, como eventuais dívidas de condomínio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 11:07
|
R$ 1.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hasta Pública
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.305.000,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
02 Barracões Metálicos com Área Total de 12.008,62m² em Catanduva/SP
Polo Industrial Giordano Mestrinelli, Catanduva - SP
02 Barracões metálicos com área total de 12.008,62m² em Catanduva/SP
Polo Industrial Giordano Mestrinelli, Catanduva - SP
Casa aconchegante em Catanduva/SP - 001
Residencial Júlio Ramos, Catanduva - SP
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,47m² construída
Residencial Júlio Ramos, Catanduva - SP