Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3,539% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda Roger Adam n.s 169/199, Campestre, Santo André/SP
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel industrial em Santo André é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto. Com uma área total de 11.520,00m² e uma construção de 14.086,00m², o espaço é ideal para atividades industriais ou logísticas. A localização estratégica na Alameda Roger Adam proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 60.777.665,94, mas o lance inicial é de apenas R$ 30.388.832,97, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço muito abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/01/2099
às 23:59
|
R$ 30.388.832,97 | - |
| 2ª Praça |
02/01/2099
às 00:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-212.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Pernambuco
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.504.381,26 (-110.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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