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Imóvel Industrial Rural com 44.840,76m² em Almirante Tamandaré , Morro Azul , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel industrial rural com área total de 44.840,76 m² localizado em leilões em Almirante Tamandaré, PR. Trata-se de uma grande área destinada a uso industrial e rural, com matrícula registrada sob o número 9244 no cartório local.

O imóvel é oferecido em venda judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, garantindo que será entregue livre de ônus e gravames, conforme informado.

Destaca-se que a área descrita pode apresentar divergências em relação à área real disponível, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

O imóvel está localizado na Rua Francisco de Lara Vaz, 4157, bairro Morro Azul, com fácil acesso para visitação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam grandes áreas para desenvolvimento industrial ou agrícola, com segurança jurídica e possibilidade de negociação direta na plataforma oficial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.080.905,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel industrial rural em leilões em Almirante Tamandaré:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.161.810,00 e o lance mínimo de R$ 1.080.905,00, o investidor deve planejar a participação na venda direta pela plataforma Comprei PGFN, visando adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação.

Como o imóvel é uma grande área rural/industrial de 44.840,76 m², recomenda-se:

  • Realizar visita presencial para avaliação detalhada do terreno e suas condições, pois as imagens podem não refletir a situação atual.
  • Verificar a matrícula e possíveis divergências de área para evitar surpresas futuras.
  • Considerar o uso do imóvel para desenvolvimento industrial, agrícola ou loteamento, dependendo da viabilidade local.
  • Planejar o pagamento conforme as condições da plataforma, que permite entrada mínima de 25% e parcelamento em até 30 vezes, sujeito à aprovação judicial.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento em 16/06/2025, buscando ofertar lances competitivos próximos ao lance mínimo para garantir a aquisição.
  • Consultar o leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag para esclarecimentos e suporte durante o processo.

Resumo em tabela:

ItemDetalhes
Área44.840,76 m²
Valor AvaliaçãoR$ 2.161.810,00
Lance MínimoR$ 1.080.905,00
Prazo LeilãoAté 16/06/2025
Condição PagamentoEntrada 25% + até 30 parcelas (sujeito a aprovação)
LocalizaçãoRua Francisco de Lara Vaz, 4157, Morro Azul, Almirante Tamandaré, PR

Este planejamento permite ao investidor maximizar o potencial do imóvel, minimizando riscos e aproveitando as condições especiais da venda judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.080.905,00. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Morro Azul em Almirante Tamandaré/PR. A região de Morro Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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