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Parte ideal de terreno rural com 8.968,15m² , Morro Azul , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

8968.15m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Almirante Tamandaré/PR!
Adquira uma parte ideal de um terreno rural com 8.968,15m², localizado em Morro Azul. Este imóvel, com área total de 44.840,76m², oferece um vasto potencial para desenvolvimento.
A Procuradoria da Fazenda Nacional oferece este lote com lance inicial de R$1.080.905,00 e a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada.
Não perca a chance de investir em uma área com grande valorização e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 11:00
Valor: R$ 1.080.905,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 9244, trata-se de uma parte ideal de um terreno rural com uma área considerável de 8.968,15m², sendo que a área total do terreno é de 44.840,76m². O lance inicial é de R$1.080.905,00, com um valor de avaliação de R$2.161.810,00. A comissão do leiloeiro é de 5% e o incremento mínimo é de R$1.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em sua primeira praça e o valor de avaliação é significativamente maior que o lance inicial, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação é de aproximadamente 50%, o que sugere que pode haver uma redução considerável no preço nas praças seguintes.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Encerramento em 13/11/2025 às 11:00. Lance inicial: R$1.080.905,00.
  • 2ª Praça: Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça iniciará após o término da primeira. O valor nesta praça geralmente é menor.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o encerramento da primeira praça. Se não houver lances, preparar-se para a segunda praça.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre terrenos rurais na região de leilão de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, focando em áreas com características semelhantes (tamanho, localização, zoneamento). Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a identificar o potencial de retorno do investimento.
  3. Análise de Documentação: Obter e analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (Matrícula nº 9.244) e o edital completo para verificar quaisquer restrições, ônus, pendências ou informações cruciais sobre a propriedade. A descrição menciona que o imóvel é parte ideal, o que requer atenção especial quanto aos direitos e deveres em relação aos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.080.905,00. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Morro Azul em Almirante Tamandaré/PR. A região de Morro Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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