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Terreno Rural com 24.200m² em Almirante Tamandaré , Marmeleiro , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

24200m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno rural de 24.200m² em ofertas de leilão em Almirante Tamandaré/PR, com avaliação de R$ 27.423,39, representa um excelente potencial de valorização. A localização estratégica e a vasta área permitem o desenvolvimento de diversos projetos, desde agronegócio até condomínios rurais ou loteamentos. A possibilidade de lances a partir de 50% do valor avaliado na segunda praça torna este um investimento altamente atrativo. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 14:00
Valor: R$ 27.423,39
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 13.711,69
Economia: R$ 13.711,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural de 24.200m² em ofertas de leilão em Almirante Tamandaré/PR, com uma avaliação de R$ 27.423,39, apresenta uma oportunidade de investimento considerável, especialmente pela possibilidade de aquisição na segunda praça por um valor significativamente reduzido (a partir de R$ 13.711,69). A vasta área de 24.200m² abre um leque de possibilidades para desenvolvimento:

  • Agronegócio: Dada a natureza rural do terreno, pode ser explorado para atividades agrícolas, pecuárias ou de reflorestamento, aproveitando a área extensa.
  • Loteamento/Condomínio Rural: A área permite a criação de um condomínio de chácaras ou lotes rurais, atendendo à demanda por espaços maiores e mais afastados dos centros urbanos.
  • Investimento de Longo Prazo: A aquisição em um valor atrativo, com potencial de valorização imobiliária na região, pode gerar bons retornos a médio e longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural e de chácaras na região de Almirante Tamandaré e municípios vizinhos. Investigar a demanda por lotes, os preços praticados e o potencial de desenvolvimento local.
  2. Estudo de Viabilidade: Consultar órgãos municipais e estaduais para verificar a legislação de zoneamento, uso e ocupação do solo, e os requisitos para loteamento ou desenvolvimento de projetos agrícolas/pecuários. Avaliar a infraestrutura existente (acesso, energia, água).
  3. Estratégia de Aquisição: Monitorar atentamente o leilão. Se o valor na primeira praça for muito acima do esperado, considerar aguardar a segunda praça para obter um preço mais vantajoso. A proposta de pagamento parcelado (até 30 meses) pode ser uma alternativa interessante para gerenciar o fluxo de caixa, desde que as condições sejam favoráveis e o índice de correção seja aceitável.

  4. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.423,39 e da 2ª praça é de R$ 13.711,69. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Marmeleiro em Almirante Tamandaré/PR. A região de Marmeleiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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