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Terreno rural amplo com 72.600m², ideal para investimento , Não Informado , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno rural com 72.600m² em casas de leilão em Almirante Tamandaré, PR
Este amplo terreno rural, localizado no lugar denominado Macados, oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em propriedades rurais. Com uma área total de 72.600 metros quadrados, o imóvel está registrado na matrícula 746 do Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica. As coordenadas geográficas são 25°19'28,99" S e 49°27'33,44" O, facilitando a localização precisa.

O terreno é ideal para atividades agrícolas, pecuárias ou para quem busca um investimento em área rural com potencial de valorização. A propriedade está desocupada, o que facilita a posse imediata após a arrematação e registro.

O imóvel será leiloado em duas praças, com o primeiro leilão marcado para 22/07/2025 às 13:00h com lance mínimo de R$ 260.000,00, e o segundo leilão em 29/07/2025 às 13:00h com lance mínimo de R$ 130.000,00, oferecendo oportunidades para aquisição abaixo do valor de avaliação judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:00
Valor: R$ 130.000,00
Economia: R$ 130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno rural em casas de leilão em Almirante Tamandaré:

Este terreno rural de 72.600m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis rurais. Considerando o valor de avaliação de R$ 260.000,00 e as datas dos leilões, recomenda-se aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o interesse do mercado.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão oferece um lance mínimo de R$ 130.000,00, representando um desconto significativo, o que pode ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Após a arrematação, é importante realizar uma vistoria detalhada para avaliar o potencial do terreno para atividades agrícolas ou outras utilizações rurais. A localização em Almirante Tamandaré, PR, é estratégica para quem deseja investir em propriedades próximas a centros urbanos com potencial de valorização.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Área72.600 m²
Valor AvaliaçãoR$ 260.000,00
1º Leilão22/07/2025 - Lance mínimo R$ 260.000,00
2º Leilão29/07/2025 - Lance mínimo R$ 130.000,00
LocalizaçãoAlmirante Tamandaré, PR

Recomenda-se também consultar o edital para verificar possíveis ônus e condições específicas do leilão. A participação no leilão eletrônico é facilitada pelo cadastro prévio e habilitação no site do leiloeiro.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em imóveis rurais com potencial de valorização e que estejam dispostos a aguardar o momento ideal para arrematação, aproveitando os descontos da segunda praça, caso o primeiro leilão não seja bem-sucedido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Almirante Tamandaré/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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