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Terreno Rural com 72.600m² no Lugar Macados, Almirante Tamandaré , Não Informado , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno Rural com 72.600m² no Lugar Macados
Este imóvel rural possui uma área total de 72.600 metros quadrados, localizado no lugar denominado Macados, no município e comarca de leilão em Almirante Tamandaré, Paraná. A propriedade está registrada na matrícula 746 do Registro de Imóveis local, com INCRA e CAR devidamente informados.

O terreno é ideal para atividades rurais, culturais ou preservação ambiental, dada sua grande extensão e localização estratégica. A área é desocupada e livre para uso conforme legislação vigente.

Características importantes:
  • Área total: 72.600 m²
  • Localização em Almirante Tamandaré/PR
  • Registro imobiliário atualizado
  • Possui coordenadas geográficas precisas

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores interessados em propriedades rurais de grande porte, com potencial para diversos usos agrícolas, ambientais ou de lazer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:00
Valor: R$ 130.000,00
Economia: R$ 130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel rural em leilão em Almirante Tamandaré/PR:

Considerando a área total de 72.600 m² e o valor de avaliação de R$ 260.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades rurais com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.

O leilão está aberto para lances, com o primeiro leilão marcado para 22/07/2025 às 13:00h com lance mínimo igual ao valor de avaliação, e o segundo leilão em 29/07/2025 às 13:00h com lance mínimo de R$ 130.000,00, representando um desconto de 50%. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, caso o imóvel não seja arrematado, considerar o segundo leilão para tentar adquirir com desconto significativo.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

Data do LeilãoLance Mínimo (R$)Observação
22/07/2025 13:00260000.00Primeiro leilão, lance igual à avaliação
29/07/2025 13:00130000.00Segundo leilão, lance com 50% de desconto

Recomendações adicionais:

  • Verificar detalhadamente o edital e documentos disponíveis para confirmar a situação legal e possíveis ônus.
  • Considerar a visitação e vistoria do imóvel, mesmo que externa, para avaliar o terreno e suas condições.
  • Planejar o uso do imóvel conforme o potencial rural, seja para agricultura, pecuária, preservação ambiental ou projetos culturais.
  • Preparar o capital para pagamento à vista, conforme forma de pagamento informada, e considerar os custos adicionais como comissão do leiloeiro e despesas legais.
  • Acompanhar o leilão ao vivo para garantir participação ativa e possibilidade de lances competitivos.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição para investidores com interesse em propriedades rurais no Paraná, especialmente considerando o desconto possível no segundo leilão e a localização estratégica em Almirante Tamandaré.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Almirante Tamandaré/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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