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Imóvel Rural 19 ha com Vegetação Nativa em Paranaguá - PR , Colônia Alexandra Ou Taunay , Paranaguá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

199700m²

Descrição

Este imóvel rural de 19,97 hectares é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma área com solo fértil e potencial para cultivo. Localizado em casas de leilão em Paranaguá, PR, o terreno possui uma topografia levemente ondulada e é cortado pela Estrada do Morro Inglês, facilitando o acesso. A área é predominantemente coberta por vegetação nativa, com 15% da sua extensão já cultivada com pastagem, o que demonstra a viabilidade agrícola do local. Além disso, a proximidade com o Porto de Paranaguá, a apenas 15 km, é um grande atrativo para atividades comerciais e logísticas. O imóvel está desocupado, permitindo ao novo proprietário iniciar suas atividades imediatamente. É importante ressaltar que o vendedor se compromete a quitar os débitos de ITR até a data do leilão, garantindo uma transação mais segura. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 15:02
Valor: R$ 17.875.249,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel rural em casas de leilão em Paranaguá pode ser uma excelente oportunidade de negócio. Com uma avaliação inicial de R$ 17.875.249,01, o imóvel possui uma área de 19,97 hectares, o que oferece diversas possibilidades de uso, desde a agricultura até o desenvolvimento de projetos imobiliários. Considerando que o leilão está programado para o dia 08/04/2025, às 15:02, e que o valor inicial é o mesmo que o lance atual, é crucial que você se prepare para fazer uma oferta competitiva. Uma estratégia seria analisar o mercado local e verificar a demanda por terrenos rurais na região, especialmente aqueles com características semelhantes. Além disso, você pode considerar a possibilidade de financiamento, já que o edital menciona a opção de sinal de 20% do valor da compra. Isso pode facilitar a aquisição, permitindo que você mantenha uma parte do capital disponível para outras oportunidades. É importante também estar ciente das condições de venda, que são em caráter 'ad corpus', o que significa que o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Portanto, uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e a viabilidade de seus planos é altamente recomendada. Por fim, não se esqueça de verificar a documentação e a regularização do imóvel junto aos órgãos competentes, garantindo que não haja pendências que possam afetar sua aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.875.249,01. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colônia Alexandra Ou Taunay em Paranaguá/PR. A região de Colônia Alexandra Ou Taunay possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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