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Imóvel Rural com 5 Alqueires em Apucarana/PR , Zona Rural , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

121000m²

Descrição

Oportunidade Única para Investidores!
Adquira um vasto imóvel rural de 121.000 m² em leilao com descontos em Apucarana/PR, ideal para agronegócio ou desenvolvimento imobiliário rural. Com 5 alqueires paulistas, esta gleba oferece grande potencial de exploração agrícola, com áreas já preparadas para soja e milho, além de pastagens e vegetação nativa. A localização estratégica, próxima a centros urbanos e com acesso facilitado por estradas de cascalho, garante o escoamento da produção. Embora ocupado, o imóvel apresenta 35% de área mecanizável e acesso a infraestrutura básica como energia elétrica. Uma excelente chance de expandir seus negócios no setor agropecuário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:00
Valor: R$ 1.235.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 11:00
Valor: R$ 1.222.700,71
Economia: R$ 12.299,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural em leilao com descontos em Apucarana/PR, com 5 alqueires paulistas (121.000 m²), representa uma oportunidade significativa para investidores do setor agropecuário ou para quem busca um ativo de grande extensão territorial. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento para desocupação, mas o potencial produtivo é notável.

Análise de Oportunidade:

  • Potencial Agrícola: A área de 121.000 m² com 35% de mecanização é ideal para culturas como soja e milho, já presentes na região. A diversidade de uso (soja, pastagem, vegetação nativa) permite flexibilidade na exploração.
  • Localização Estratégica: Situado na Zona Rural de Apucarana/PR, com acesso a 13 km de Cambira e 20 km de Apucarana, facilita o escoamento da produção e o acesso a insumos.
  • Infraestrutura: A rede de energia elétrica na estrada de acesso é um ponto positivo para futuras benfeitorias.
  • Aspectos Ambientais: A presença de Área de Preservação Permanente e Remanescente de Vegetação Nativa deve ser considerada em qualquer plano de manejo ou desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está ocupado e a descrição não menciona benfeitorias, o primeiro passo seria:

  1. Visita Técnica Detalhada: Realizar uma vistoria aprofundada para avaliar o estado atual das áreas de plantio, pastagem e vegetação nativa. Verificar a qualidade do solo e a disponibilidade de água (menciona córrego Piassaguera).
  2. Planejamento de Desocupação: Caso a ocupação atual não seja vantajosa para o novo proprietário, iniciar o processo legal para desocupação, respeitando os prazos e a legislação vigente.
  3. Estudo de Viabilidade Agrícola: Consultar agrônomos para definir as culturas mais rentáveis e adequadas ao solo e clima da região, considerando os 35% de área mec...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.235.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.222.700,71. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Apucarana/PR. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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