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Imóvel Rural com 5 Alqueires em Apucarana/PR , Zona Rural , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

121000m²

Descrição

Oportunidade Única para Investidores!
Este imóvel rural de 5 alqueires em casas de leilão em Apucarana/PR representa um potencial significativo para o agronegócio. Com 121.000 m² de área, a maior parte cultivável e com acesso a infraestrutura básica, é ideal para quem busca expandir ou iniciar operações agrícolas. A proximidade com centros urbanos e a infraestrutura de acesso facilitam o escoamento da produção. Não perca a chance de adquirir um ativo promissor no setor rural!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 11:00
Valor: R$ 1.222.700,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural em casas de leilão em Apucarana/PR, com 5 alqueires (121.000 m²), apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando sua área cultivável e a possibilidade de exploração agrícola com culturas como soja e milho. A localização na Zona Rural, com acesso por estradas de cascalho, embora exija atenção, favorece o escoamento produtivo.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está em sua primeira praça com o valor de R$ 1.222.700,71, e considerando que o imóvel está ocupado, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto maior. A data de encerramento da primeira praça é 21/11/2025, e a segunda praça, se não houver lances na primeira, seria a data de encerramento.
  • Potencial de Valorização: A área de 121.000 m² permite diversas aplicações, desde o cultivo de grãos até a pecuária. A presença de 0,3789 hectares de Área de Preservação Permanente e 1,6857 hectares de Remanescente de Vegetação Nativa indica um compromisso com a sustentabilidade, o que pode agregar valor ao imóvel no mercado atual.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1Análise de Mercado LocalPesquisar preços de terras rurais na região de Apucarana/PR com características semelhantes. Avaliar a demanda por arrendamento ou compra de áreas para cultivo.Considerar a vocação agrícola da região.
2Planejamento de UsoDefinir o tipo de cultivo ou atividade pecuária mais rentável para a área, considerando o solo e o clima local.Consultar agrônomos para otimizar o uso da terra.
3Desocupação e RegularizaçãoPlanejar a estratégia para a desocupação do imóvel, respeitando os trâmites legais. Verificar a necessidade de regularização ambiental ou fundiária, se aplicável.Contratar assessoria jurí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.222.700,71. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Apucarana/PR. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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