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Imóvel Rural em Porto Velho - Leilão Judicial , Nova Porto Velho , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel rural em leilao com descontos em Porto Velho/RO, ofertado em leilão judicial, representa um potencial de valorização significativo. A localização estratégica na capital de Rondônia, aliada ao valor de avaliação atrativo, torna este lote uma excelente opção para quem busca expandir seu portfólio no agronegócio ou em empreendimentos imobiliários rurais.
Analise os documentos e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 11:00
Valor: R$ 117.675,38
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 11:00
Valor: R$ 70.605,22
Economia: R$ 47.070,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural em leilao com descontos em Porto Velho/RO, lote 001, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A avaliação de R$117.675,38 e o lance inicial da segunda praça de R$70.605,22 indicam um potencial de aquisição com bom desconto em relação ao valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar profundamente o edital, a certidão de inteiro teor e quaisquer outros documentos disponíveis. Verificar a existência de ônus, restrições, passivos ambientais ou trabalhistas é fundamental.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a diferença entre o valor de avaliação e o lance da segunda praça sugere uma margem para negociação ou valorização futura. Recomenda-se uma pesquisa de mercado local para imóveis rurais com características semelhantes na região de Porto Velho/RO.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial da segunda praça é significativamente menor que o da primeira, pode ser vantajoso aguardar esta praça para ofertar lances. A data de encerramento da segunda praça é 11/02/2026. O incremento mínimo é de R$1.000,00.
  • Potencial de Uso: Avaliar o potencial de uso do imóvel rural: agricultura, pecuária, reflorestamento, ou mesmo um futuro loteamento, dependendo da localização exata e zoneamento.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de regularização ou benfeitorias.

Considerações sobre o Leilão:

O leilão é judicial e online, com encerramento previsto para 11/02/2026 às 11:00. O lance inicial para esta data é de R$70.605,22. É importante observar o tempo de acréscimo de 3 minutos para novos lances, o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Aguiar). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.675,38 e da 2ª praça é de R$ 70.605,22. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Nova Porto Velho em Porto Velho/RO. A região de Nova Porto Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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