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Imóvel Rural na Fazenda Cachoeira com 163,51 hectares , Zona Rural , Patrocínio - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1635141m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel rural é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma vasta área de 163,51 hectares, o imóvel é ideal para a criação de gado, cultivo de grãos ou até mesmo para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural. Localizado na Fazenda Cachoeira, em leilão em Patrocínio/MG, a região é conhecida por sua beleza natural e potencial produtivo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Características do Imóvel:
- Área total: 163,51 hectares
- Localização privilegiada
- Potencial para diversas atividades agrícolas e pecuárias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:00
Valor: R$ 8.104.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel rural na Fazenda Cachoeira representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$8.104.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, é crucial considerar a estratégia de aquisição. A primeira praça do leilão está aberta, e o incremento mínimo é de R$50.000,00. Recomendo que você participe ativamente do leilão, considerando a possibilidade de um lance automático para garantir a aquisição. Além disso, é importante analisar o mercado local e as tendências de valorização de imóveis rurais na região de leilão em Patrocínio/MG.

Uma vez adquirido, o imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades, como a criação de gado, cultivo de grãos ou até mesmo para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, que está em alta no Brasil. A localização do imóvel, com acesso a recursos naturais e uma área considerável, pode ser um diferencial competitivo. Considere também a possibilidade de parcerias com empresas locais para maximizar o uso da propriedade.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente. O mercado de imóveis rurais pode ser bastante dinâmico, e a oportunidade de adquirir um imóvel com essas características pode não durar muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patrocínio/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Patrocínio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patrocínio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patrocínio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.104.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patrocínio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patrocínio no edital oficial. Imóveis de leilão em Patrocínio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Patrocínio/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patrocínio. Confira outros imóveis em leilão em Patrocínio.
Para participar de leilões de imóveis em Patrocínio/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patrocínio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patrocínio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patrocínio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patrocínio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patrocínio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patrocínio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patrocínio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patrocínio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patrocínio/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patrocínio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patrocínio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patrocínio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patrocínio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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