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Imóvel Urbano com 29.532,75m² em Porto Velho/RO , Areia Branca , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

29532.75m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel urbano em leilão de imóveis em Porto Velho é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 29.532,75m², o lote está localizado em uma região estratégica, próximo à BR-364, o que facilita o acesso e a valorização do imóvel. O domínio pleno e a documentação regularizada garantem segurança na aquisição. O leilão oferece um lance inicial de R$1.500.000,00, com um incremento mínimo de R$5.000,00. O imóvel é ideal para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a crescente demanda na região. Não perca essa chance de investir em um ativo de grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 10:00
Valor: R$ 750.000,00
Economia: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade valiosa, especialmente considerando sua localização em leilão de imóveis em Porto Velho, uma cidade em crescimento. A avaliação do imóvel é de R$1.500.000,00, e o leilão está programado para começar em 20/05/2025, com o primeiro leilão em 26/05/2025. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois o lance inicial é de R$1.500.000,00, e a possibilidade de um desconto significativo no segundo leilão, que ocorrerá em 06/06/2025, onde o lance inicial será de R$750.000,00, pode ser uma estratégia vantajosa. É importante analisar o mercado local e a demanda por terrenos na região, pois isso pode influenciar o valor de revenda do imóvel. Além disso, considerando o incremento mínimo de R$5.000,00, é essencial estar preparado para fazer lances competitivos.

Data do LeilãoLance Inicial
26/05/2025R$1.500.000,00
06/06/2025R$750.000,00

A localização do imóvel, próximo à BR-364, é um ponto positivo, pois facilita o acesso e pode atrair investidores e desenvolvedores. Portanto, minha recomendação é participar ativamente do leilão e considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja residencial ou comercial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pimentel Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Areia Branca em Porto Velho/RO. A região de Areia Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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