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INFINITY PRIME OFFICES SL 513 - Sala Comercial em Curitiba , Cabral , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

65.81m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Curitiba! Sala comercial estrategicamente localizada no bairro Cabral, uma região de grande valorização e acesso. Com 65,81m² de área privativa, este imóvel é ideal para escritórios, clínicas ou consultórios. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região agregam valor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de retorno significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:00
Valor: R$ 870.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 1.345.685,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo comercial em uma capital estratégica como apartamentos leilão em Curitiba.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação de R$ 655.000,00 e o valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 870.000,00, a primeira praça pode ser um ponto de entrada interessante, especialmente se houver pouca concorrência. No entanto, o valor mínimo de venda no 2º leilão, R$ 1.345.685,80, sugere que o valor de mercado pode ser significativamente maior. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não seja arrematado na primeira.
  • Estratégia de Aquisição: Se o objetivo for maximizar o retorno, a segunda praça pode oferecer um desconto mais atrativo. É crucial monitorar a demanda e o comportamento dos lances nas praças anteriores.
  • Potencial de Valorização: A localização em Curitiba, especificamente no bairro Cabral, é um fator chave. A Avenida Anita Garibaldi é uma via de grande circulação, o que pode facilitar a locação futura do imóvel. A área privativa de 65,81m² é adequada para diversos tipos de negócios.
  • Custos Adicionais: É importante considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Planeje um orçamento que inclua essas despesas.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento via SBPE, o que pode ser um diferencial para potenciais compradores ou para o próprio investidor, caso necessite de alavancagem.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, estude minuciosamente o edital e seus anexos para entender todas as condições, taxas e responsabilidades.
  2. Pesquisa de Mercado: Verifique o valor de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 870.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.345.685,80. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Cabral em Curitiba/PR. A região de Cabral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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