Loja 311 - Niterói Shopping - Oportunidade Imperdível!
Centro, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 457.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua da Conceição nº188, Edifício Seller Center, Niterói/RJ
Descrição
Esta loja está localizada em um dos shoppings mais movimentados de Niterói, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com um valor de avaliação de R$ 915.200,00 e um lance inicial de R$ 457.600,00, este imóvel é uma chance imperdível para quem deseja entrar no mercado comercial. O shopping é conhecido por sua grande circulação de pessoas, o que garante um fluxo constante de clientes. Além disso, a loja está desocupada, permitindo que o novo proprietário a utilize imediatamente. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço em um local estratégico e valorizado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/05/2025
às 08:00
|
R$ 457.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.rafaelcoutinho.lel.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.912,00 (7.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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