Loja Comercial 308 - Niterói/RJ
Centro, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 261.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua da Conceição, 188, 1º Subdistrito do 1º Distrito, Niterói, RJ
Descrição
Loja Comercial 308 localizada no Edifício Seller Center, na Rua da Conceição, 188, em Niterói/RJ. Esta loja comercial está sendo oferecida pelo programa Comprei, uma plataforma de negócios da União, garantindo segurança jurídica na transação. Com avaliação de R$522.000,00 e preço mínimo de R$261.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização privilegiada.
O imóvel está sendo vendido sem pendências, conforme regulamentado pelo Conselho Nacional de Justiça, através da Resolução CNJ nº 236, de 2016. Interessados devem preencher o modelo de proposta disponível no site e enviar para o e-mail contato@cidafixerleiloes.com.br.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/07/2025
às 00:00
|
R$ 261.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cida Fixer Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 208.320,00 (79.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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